Аргументы Недели Крым

//Общество 13+

На адвокатской кухне

21-12-2017 10:28 [ «АН-Крым» ]

На адвокатской кухне

Рубрику ведет московский адвокат Александр МОЛОХОВ

 

Ах ты доля моя, доля…

В каких случаях купленная супругами квартира является их общей долевой собственностью, а в каких – совместной собственностью?

Н. Сокольских, Ялта

В соответствии со ст. 256 ГК и 34 СК имущество супругов, в данном случае квартира, нажитая во время брака, является их совместной собственностью, независимо от вкладов каждого из супругов в отдельности.

Закон также оговаривает, что по договору между супругами может быть установлен и иной режим этого имущества.

Ст. 42 СК говорит, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

 

Как улучшить жилищные условия?

Моя семья проживает в коммунальной квартире в доме, подлежащем реконструкции и переселению. Комната, где мы прописаны и проживаем, муниципальная. Я – одинокая мать с 14-летним сыном. Так как он уже взрослый, вправе ли мы при получении нового жилья претендовать на двухкомнатную квартиру?

Э. Храпченко, Симферополь

Так как вам предоставляют жилье по договору социального найма, то размер предоставляемого вам жилого помещения не может быть меньше установленной нормы.

Также должна учитываться статья 58 ЖК РФ, в соответствии с которой заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Следовательно, вы имеете право на получение 2-х комнатной квартиры.

Ответы на вопросы подготовили юристы ООО «Последний дозор» 

 

Первый московский юридический холдинг в Крыму и Севастополе «Последний дозор»

Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, 13.

Севастополь, ул. Ленина дом 14а

www.lastpatrol-holding.com

e-mail: advokat@mail.lastpatrol.ru

тел. +7-978-800-40-54

//Наши партнеры