Стоимость жилья в Крыму неумолимо растет
09-06-2015 13:18 [ «АН-Крым» ]
В среднем стоимость недвижимости по республике выросла на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как рассказала «Аргументам недели – Крым» директор по маркетингу и продажам группы компаний «Гринвуд» Ирина ИЗОТОВА, рост стоимости обусловлен колебаниями курса валюты, и сильнейшим увеличением себестоимости недвижимости.
«Увеличивать стоимость жилья пропорционально росту себестоимости застройщики должны плавно, без резких скачков, потому что рынок сегодня ослаблен, нестабилен, и при высоком спросе на жилье налицо снижение покупательской способности населения», – выразила мнение ИЗОТОВА, отметив, что себестоимость на данный момент выросла на 30%.
По ее словам, конкуренция на рынке первичной недвижимости высокая, потому некоторые застройщики для привлечения инвесторов идут путем резкого неоправданного снижения цены на м2.
«Сиюминутный интерес понятен, а вот перспектива таких шагов сомнительна, т.к. они порождают проблемные «долгострои» и разочарования покупателей в отрасли в целом», – добавила она.
При этом ИЗОТОВА подчеркнула, что этот период для строительной компании сложный, но не критичный.
«Оптимизация производственных процессов, возможное снижение затрат, усиленный контроль качества (потому что исправлять дорого и нецелесообразно) и сроков (потому что покупатель ждет) – наши регулярные инструменты, которые позволяют стабильно работать и на высоком активном рынке, и при возникновении экономических колебаний», – подытожила она.
